【裝修指南】華潯教您裝修二手房

1.二手房裝修-主體拆除與改造

在當今高房價的情況下，許多業主為了省錢而選擇購買二手房，但他們不知道二手房裝修比新房裝修更麻煩。 而且，為了省錢和方便起見，一些業主只是簡單地粉刷和清潔原始公寓，然后直接入住。 實際上，這種方法是不合適的。 華訊味精裝飾的高級設計師說，在裝修二手房之前，必須檢查房屋的主要結構的穩定性和墻體狀況。 如果墻壁上有裂紋，滲水等，則必須拆除和重建墻壁。 目前，請不要省錢，如果以后遇到大麻煩，您將后悔。

二，二手房裝修-水電改造

二手房航道的常見情況

1.水管材料更換

由于材料的限制，許多水管使用鑄鐵管，鍍鋅管，鋁塑管和其他類型的產品。 這些材料容易生銹并影響水質。 另外，管道的長期失修也容易出現滴水和泄漏的問題。

2.水路設計不符合要求

如今，水管裝飾已成為家裝施工中的默認做法。 如果它是多年前的二手房，其水管可能隱藏在地面上。 如果有損壞和泄漏，很容易影響到樓下的鄰居。 此外，二手房的原始水路已不再適合當前所有者的要求，需要對其進行重新設計。

二手房電路的常見情況

1.二手房的電路沒有接地保護

接受二手房后，您可以打開多個開關插座以查看電線是否接地。接地保護是指一種保護性接線方法，該方法可靠地連接了在正常情況下不會充電的電器金屬部件，并且在絕緣材料損壞或在其他情況下可能會充電。較長時間的老式房屋通常沒有接地保護，不能減少由于電路老化或短路后漏電而對人身財產造成的損害。因此，有必要采取有效的接地保護措施。

2.二手房的線環很簡單

諸如插座和照明設備之類的舊二手房經常使用相同的電路，并且如果同時打開多個電器，很容易導致配電箱跳閘并使其他電器無法使用。在當前的線回路設計中，大功率電器被分開布線，而其他電器將采用多個更復雜的回路布線。

3.電路設備嚴重老化

一方面，不規則的構造很容易引起電路設備的老化，另一方面，隨著時間的流逝，設備本身不可避免地會變舊。因此，對于已使用很長時間的二手房，在驗收期間，有必要檢查電路各部分的質量是否良好，以及是否存在嚴重的老化條件，例如生銹和銹蝕。損傷。

4.開關插座不足

國家標準規定民用房屋的固定插座數量不得少于12個，但二手房中仍有許多不符合該標準的插座。如果使用大量的移動式插座，則當電流負載增加時，由于接觸不良，移動式插座將產生異常高溫，掩蓋了觸電和電氣火災隱患。因此，在翻新二手房時，需要更加注意增加更多的開關插座。

三，二手房裝修煙道，通風管

在許多老房子中，由于一些非法的裝飾和建筑，大量的建筑垃圾被塞入煙道，導致煙氣排放不暢。或直接除去煙道或通風管。鑒于這些問題，在裝修前測試煙道/通風管的排煙和通風效果。如果您能找出樓上和樓下的鄰居是否非法拆除和改造了煙道通風管道，那就更好了。

四，二手房裝修地板裝修

在二手房的翻新中，由于地板翻新費用相對較低，許多二手房所有者計劃翻新家里的所有舊地板。地板翻新是通過拋光，刮膩子，上漆，打蠟和拋光地板表面來使舊地板恢復為新地板。與回購地板相比，舊地板適應室內環境，穩定性更好。裝修費用也便宜得多。據專家介紹，并非所有樓層都可以翻新。在層壓地板的表面上有一層氧化鋁耐磨層。翻新地板會破壞耐磨層并使地板變質。因此，強化地板不能翻新。只能翻新表面厚度為4 mm的實木地板，鑲木地板和竹地板。

5.二手房裝修門窗改造

門窗的老化也是二手房中一個突出的問題，但是如果材料堅固且樣式過時，則可以通過重新粉刷來更新。 但是，如果木質門窗被剝落或變形，則意味著木質本身的特性已發生變化，必須更換。 的。 另外，鋼門窗表面的漆膜會脫落，主體生銹或破裂。 除了不安全之外，還很難恢復原始狀態。 為了不影響使用效果，華迅味覺裝飾專家建議將其清除并重做。

六、二手房裝修——刷油漆

二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程。華潯品味裝飾提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。

華潯施工以“粵派精工”為指導標準，首推行業七大工種，嚴格按照365道施工工序，建造高于行業標準的施工審核體系。堅持做一個工程樹一個樣板。